월납과 총이자를 같이 보는 습관
기간을 늘리면 월 부담은 줄고 총이자는 늘어나는 경우가 많습니다. 3,000만 원·연 5.4%·4년과 6년을 같은 페이지에서 바꿔 보면 그 차이가 드러납니다. 명목 금리만 보고 중도상환 수수료를 빼먹으면 실제 비용이 어긋납니다.
주택 담보는 대출 페이지보다 모기지 페이지가 질문 단위에 가깝습니다. 재산세, 화재보험, 중개 수수료는 월 원리금 밖에 있습니다. 이 사이트 숫자에 더해 은행 상환표의 “총 납입액” 칸을 대조하세요.
단리·복리·적금을 섞지 않기
이자 페이지는 원금에 이율과 기간만 곱하는 단리 감각용입니다. 복리 페이지는 이자가 원금에 붙는 주기(월·분기·연)가 핵심입니다. 같은 연 5%라도 월복리면 실효이율이 조금 더 높습니다. 적금은 매월 넣는 금액이 핵심이고, 한 번에 넣은 목돈의 성장은 복리 페이지가 맞습니다.
투자 계산기의 수익률은 시나리오입니다. 과거 지수 수익률을 넣어도 미래가 보장되지 않습니다. 수수료, 세금, 환율을 빼면 화면에 나온 만기액보다 적어집니다. 자세한 함정은 대출 이자 가이드를 보세요. 상품 가입·매수 권유가 아닙니다.